第529章 我要和房东谈，直接买下店铺，而不是租姜柠第一时间就拒绝。
“我没有这个意向，你再问问别人吧。”
她有让孟玉衡在西单收购店铺，就算不开店，单吃店租都是赚的。
但是她对袁秋兰的这家水饺店没有兴趣。
她很忙，没空掺和袁秋兰家里的那些事。
袁秋兰看她没兴趣，心下着急。
这个水饺店，她是真开不下去了。
就开业那三天，人还多一点，一恢复店里正常水饺售价，根本没人去了。
偶尔有零星的客人进来，看一眼墙上贴着的水饺价格，也都转头走了。
就这么冷清了半个多月，袁秋兰终于意识到她店里的水饺口味一般，收费太高，立刻降价。
之前经常来西单的那些客人嘴刁，宁愿加钱去对面的椒麻鸡店或者卤肉店买口味独特的熟食，也不愿意花钱去尝家里都能包出来的水饺。
水饺店降价后，赚的钱扣掉店租、工资、水电费、卫生费，连本都回不了。
袁秋兰本来以为等过完年就好了，谁知道年后，水饺店人更少了，一天来不了几桌。
好不容易接了个大单，点菜的时候那些人却看见后厨连防水都没做，菜都脏兮兮的，堆在地上脏乎乎的灰泥里，马上就走了。
袁秋兰不得已，只能做了个挡板，但是没什么用，水饺店后厨不卫生的事情，已经传出去了，来吃的人更少了。
再加上除夕那天，和张菊月翻了脸，她不得不重新招一个人在店里帮忙，年后开的工资比年前又贵不少。
等到袁秋兰闲下来后，一算收入，竟然发现开一天店就要亏一天的钱。
这下袁秋兰坐不住了，立刻找娘家想办法。
但是其他人的建议都差不多，就是让她别开水饺店了，把店转出去，稍微回回血，不至于嫁妆全赔进去。
袁秋兰早就不想开了。
开水饺店，和她想象的数钱一点都不一样。
她本来拿着工资，悠哉悠哉的，闲着没事就在军区大院调解矛盾，人人都敬她几分。
现在好了，开店之后一身铜臭味，泡在店里，给客人陪着笑，还一直亏本。
军区大院那些太太们，都和她疏远了不少。
最开始的时候，袁秋兰还好奇，怎么隔壁姜主编也开店，人家就不会看不起她，还眼巴巴捧着恭维。
后来袁秋兰知道了，人家有专门的经理经营，姜主编只要躺着收钱就行了。
袁秋兰气闷，把水饺店挂牌要转让，一直没有人接。
到了二月份的月底，袁秋兰更着急了。
她的店转不出去，就只能一直开业，开业就亏本，关店是不可以的。
因为她在这里开水饺店，是和西单大街的管理人员签过合同的，如果一个月内超过几天不开店，那就是损坏了西单大街的形象，要罚款的。
毕竟西单大街这么出名，每天全国各地慕名而来的人不少，要是一家家店铺都关着门，那场面实在是太难看了。
袁秋兰不想交高额的罚款，就只能继续亏本开店，现在是进退两难，就盼着有个人能接手她的水饺店。
“姜主编，您再考虑一下。”
袁秋兰很着急，因为她当时抢这家店铺时，出了很高的租金，这就导致现在转让出去，很多人吃不消这么高的租金。
袁秋兰思来想去，有实力接手的也就姜主编了。
当姜柠对她的水饺店不感兴趣，连价格都没问过，更别说去看看店面了。
“姜主编，您看这样行不行，”袁秋兰咬了咬牙，“装修我都送给您，您拿去继续开水饺店，或者砸了改成别的都行。”
“您只要把店铺一年的租金给我，补上我在店租上的损失就行，别的我都不要钱了，成本价给您！”
袁秋兰自认为让出了大利，心里都在滴血，但是姜柠显然没有上她的当。
姜柠听说过，水饺店的防水没做好，导致厨房特别脏乱，很多地方渗水，被顾客投诉不是一次两次了。
这家店已经在顾客那里挂了名，就算改成别的餐饮店，还是很容易被联想到“肮乱差”，这是无法避免的，袁秋兰的店铺价值都被带低了。
而且袁秋兰在水饺店的装修根本不值几个钱，大头都在店租。
这等于是袁秋兰要拿姜柠的钱，去弥补她损失的一年高昂店租，然后把一些不值钱的装修给姜柠。
姜柠拿到转让的店铺呢，还必须要按照合同开店，不能随意休息，否则就要扣钱，等于是代替袁秋兰给西单大街打工。
姜柠手底下那么多资金，能买的优质资产那么多，真没必要跟袁秋兰在这里耗。
袁秋兰垂头丧气地走了，姜柠给孟玉衡打了个电话，让他注意对面的水饺店具体情况。
姜柠的本意是提醒他，不要接手这家麻烦缠身的水饺店。
只是计划赶不上变化，鹤鹤棠棠开学后，姜柠去店里取椒麻鸡时，偶然听到一个消息。
市里开了会议，要大力发展西单大街和周围商业区，连门口这条街，也要改名字，好像是要改成西单北大街。
之前的名字姜柠不熟悉，但是西单北大街，她是听说过的。
西单北大街以前因为在西单牌楼以北，才叫这个名字，后来改成过红旗大街、延安路这些名字。
西单北大街现在有西单商场和西单百货商场，还有西单菜市场，未来还会有西单购物中心。西单大悦城等等商业设施，非常繁华。
最重要的是，姜柠记得有个老板，本来是拥有沿街一家店铺，后来某个商场要入驻，从商户手中收店铺，要盖商场。
而那个老板没有像其他人那样高价卖掉铺子，而是选择平价转让，不要钱，要了商场百分之一点五的份额。
就是这百分之一点五，让那个老板在商场建成后，直到千禧年后二三十年，每天还有源源不断的资金赚进口袋。
真正意义的“在家躺着就赚钱”。
姜柠估算了一下位置。
西单北大街，椒麻鸡和卤肉店在这一侧，袁秋兰的水饺店在另一侧。
这一侧因为有历史建筑要保留，未来如果盖商场，只能选择水饺店那一侧。
就在姜柠琢磨的时候，袁秋兰直接从对面水饺店，跑到了椒麻鸡店这里。
“姜主编，您再考虑一下呢？我把店铺转让给你。”
袁秋兰实在是不想再亏了，逮着个人就要推销几句。
她不是不知道，这水饺店谁接手谁亏，但是她管不了那么多了。
这几天，别人都避着她走，袁秋兰只能找姜柠，希望姜柠一糊涂，被自己劝动了，其他人根本拿不出钱，。
“我可以接手这家店铺。”姜柠突然看向袁秋兰。
终于找到冤大头了！袁秋兰喜形于色，没想到这就成功了。
“但是，我有个要求，”姜柠笑了下，“我要和房东谈，直接买下店铺，而不是租。”
袁秋兰先是愣了一下，但还是一口答应：“我去帮你问！”
如果姜柠真的买下来店铺，袁秋兰觉得自己可以跟原房东商量一下，把交的那一年的租金退回来。
都说买卖不破租赁，但是袁秋兰可不想占着这个没用的商铺，开着就是亏本。
她都不敢问姜柠为什么要买，生怕姜柠反悔了。
看着袁秋兰跑去联系房东，姜柠先用店里的电话联系了孟玉衡，让他来谈后续事项，记得找翟良平看看合同。
看向对面沿街的其他店铺，姜柠补充道。
“可以主动联系下对面其他店铺，高于市场价拿下也可以。”
有孟玉衡接手这件事，姜柠就没再操心。
回到家，路胜美安排的司机也把俩孩子接回来了。
他们今天先去学校上的课，下了课后去少年宫的机房。
之前路胜美还根据姜柠的吩咐，年后对比一下不同品牌，采购两台电脑给孩子，结果霍承业知道后，把这事承包过去。
他让秘书直接从国外调三台，正在走运输，一个月内能到。
这三台都是送给姜柠和两个孩子的，没有给霍璟的。
霍璟工作性质特殊，出于保密要求，使用的设备是部队安排的，外面的设备基本不能用。
两个孩子一进门，就高兴地来找姜柠。
“妈妈，我们是少先队员了！”
“咱们鹤鹤棠棠真厉害。”姜柠笑着牵他们俩的手往餐桌走。
这里有炸好的小肉丸，刚出锅，油滋滋的，撒上一点细细的盐粒，咬上去再喝口汽水，实在是痛快。
棠棠用一根筷子串起来好几个肉丸，这样可以拿着吃，比用勺子吃方便。
鹤鹤看到妹妹这样吃，也跟着一起，两个孩子就这样吃起了“炸肉串”。
“老师说，下个月就要参加希望杯的竞赛，”鹤鹤想了想，“第一次考试就要坐好几个小时。”
对小学生来说，每次考试，一科坐着那一会，就很折磨了，希望杯的竞赛三小时起步，做题可受罪了。
鹤鹤棠棠稍微好一点，因为霍璟给他们安排了体能训练，比一般孩子力气大些。
而且他们去找卓明辉学习时，总是埋头做题，在椅子上坐很久。
“妈妈，谷老师还说，决赛的时候要去清北大学的教室。”
棠棠抬头，乖乖看姜柠：“那是妈妈的学校！”
她和哥哥都很好奇。
“等你们进了决赛，我和你们俩一起去，给你们俩加油。”
“等你们比完赛，妈妈带你们逛校园。”
姜柠笑着揉两个孩子的小脑袋。
鹤鹤跟棠棠高兴了，就往姜柠怀里拱。
从小到大，这兄妹俩最喜欢的事情，就是抱着姜柠，往她怀里拱，这让他们感觉很安全，很舒服。
只是每次都被爸爸抓包，然后就把他们俩一手一个揪起来。
这次也是一样。
回家的霍璟不留情面，把他们俩拎到小板凳上。
“十多岁的大孩子了，还要去挤妈妈，丢不丢人？”
棠棠瞪着乌溜溜的眼睛：“我和哥哥才七岁呀！我们还是小孩子！”
鹤鹤也要反抗爸爸：“为什么不能挤，我们都看见爸爸在卧室挤妈妈了。”
霍璟一顿，沉默片刻。
姜柠脸都红透了，直接站起来，往楼上主卧躲了。
霍璟瞥了眼两个孩子：“还是不够累，去院子里跑三圈。”
两个孩子如遭雷击。
但是在爸爸的威压下，只能乖乖去跑圈。
这天晚上吃完饭，霍璟又是用了些手段，好好“安抚”了妻子，才能继续抱着眼睛通红的乖软妻子睡觉。
过了几天，孟玉衡来了消息，西单袁秋兰那家水饺店的房东，已经同意卖店铺了。
房东会核算店铺情况，把房租退给袁秋兰一部分，再把空出来的店铺卖给姜柠。
等今天签完合同，对面这间铺子，就是姜柠的了。
路胜美调整行程，安排车把姜柠送到水饺店。
房东和袁秋兰很早就到了，频繁盯着门口。
房东来得早，是因为这里卖的价格高，虽然交了定金，她还是怕买家反悔。
袁秋兰来得早，也差不多的道理，她是担心自己的水饺店没人接手。
把这个烫手山芋甩出去，再好不过了。
至于姜主编接盘后的损失，袁秋兰愧疚一瞬，但是很快把自己安慰好了。
姜主编那么有钱，亏一点不算什么，可是对她来说，这些钱就很多了。
“姜主编，先签字吧。”
袁秋兰看姜柠在看店里的装饰，心里砰砰跳，担心她反悔。
姜柠笑了下，孟玉衡递过来合同：“姜主编，翟律师已经审过合同了。”
姜柠点点头，拿起签字笔，签上名字。
袁秋兰迫不及待地把笔给房东，看房东也签上字，心里的大石头终于落下。
终于把这间水饺店甩出去了。
以后大院里的谈资，就不是24号院的袁秋兰不会做生意，而是23号的姜主编，居然花高价买了个不盈利的铺子。
真是亏死了！