第211章 第一条大鱼，梁骏涛
和刘佳怡谈好合作之后，接下来只需要让张颜玉拿着真正的房产证原件，加上虚假的委托公证书，去地产中介公司，进行挂牌售卖就好。
因为有刘佳怡帮忙操作，再加上房地产中介对房源的审核，一般更加看重房产证明，而非那个委托公证书。
这房源价值千万，肯定不是说刘佳怡审核了就说的算的，而是还需要她的上级领导的审批，才能挂到平台上。
但上面的领导，看到张颜玉拿出了房产证原件来，而且去查了一下，这房产证原件是真的，自然也就不会再去怀疑那委托公证书是假的。
毕竟原房主连房产证原件都愿意交给张颜玉，又怎么可能会给她一个假的委托公证书？
所以，挂靠到地产中介平台售卖这一步骤，可谓是相当顺利，期间并没出现任何意外情况。
接下来就只需要等待大鱼主动入网了。
因为这别墅原本售价要两千多万，张颜玉挂上去的价格是1500万，按照当时的房地产上升趋势，这价格买到这房子，那绝对会大赚特赚！
所以房源只挂上去一天时间，就有客户主动要过来看房子。
这个客户名叫梁骏涛，是个下海经商的暴发户，最近几年转型做房地产方面的生意，另外还顺带炒房。
因为本身就是做房地产生意的，每天都要接触房地产方面的各种一手信息。
所以当他看到平台上挂出一套云彩东方的大别墅，售价仅需1500万，他立即就嗅到了商机，第一时间联系上刘佳怡，并表示当天就要来看房。
刘佳怡见生意上门，自然是欣然答应带看。
所以这天下午，刘佳怡就把梁骏涛带到了云彩东方别墅小区这边，看季国庆的这套房源。
梁骏涛看到负责接待他的不是季国庆这个房主本人，而是张颜玉这个委托人，一开始不免有些起疑，不过后来看到张颜玉将房产证原件拿了出来，再加上那个真假难辨的委托公证书，梁骏涛就不再有什么怀疑了。
因为他知道，富豪们都是很忙的，一般买卖房子这种事情，委托别人来帮忙代理，那是再正常不过的事情。
更别说季国庆这个原房主，并不是深圳人，而是上海人，人家上海那边的生意忙得很呢，不可能一直在深圳这边守着这套房子直到卖出去为止，所以找个信得过的人来委托售卖，那就再正常不过了。
“张小姐，我看这套房子，挂出来的价格是1500万元，这确定是真实价格？”
梁骏涛看过这套房子后，内心很满意，不过保险起见，还是问清楚一些事情。
张颜玉就说道：
“确实就是真实价格，季先生生意上出了点问题，急需用钱，所以这才会打骨折价出售这套房子。”
梁骏涛缓缓点头：
“原来如此。”
既然季国庆这个原房主生意上出了问题，急需用钱，那这个远低于市场价的售价，也是合情合理的了。
张颜玉这时又说：
“如果梁先生您想要购买这套房子的话，那必须先交150万定金，另外尾款必须要在一个月的期限内支付。”
梁骏涛不由皱眉：
“这么着急吗？我打算交一部分首付，然后剩余的贷款，这贷款手续办理下来，恐怕还需要点时间。”
那时候的房贷利率低得吓人，所以作为商人的梁骏涛，自然是觉得能贷款就贷款。
这并不是说因为他手头上没钱，而是手头上的钱拿去做别的生意，能够产生更大的利益。
张颜玉就说：
“如果效率高点的话，那应该一个月内能够办理好所有手续流程，实在不行的话，宽限多几天也可以，但最迟不能超过一个半月，还是那句话，要尽快，因为季先生真的很需要这笔钱，所以还请梁先生您能够谅解。”
张颜玉这些话说得好像是真的那样，可实际上这都是我师父精心给她设计过的台词。
这些台词其实就是在往梁骏涛脑子里摁一个“钢印”，让梁骏涛对季国庆急需用钱，然后不得不低价甩卖这套房子的事实深信不疑！
而他只要信了这个所谓的事实，那接下来自然就会乖乖掏150万的定金。
毕竟这套别墅，市场上正常价格要两千万出头，现在1500万挂牌出售，肯定会很抢手，他若是不赶紧交定金，把这房子给定下来，那人家原房主，恐怕不会等他，毕竟原房主是很急需用钱的！
所以梁骏涛听完张颜玉这话后，便不再犹豫什么：
“行！那我今天就给你150万，把这房子定下来，后面的手续，我会尽快办理！”
另外，梁骏涛之所以没有怀疑这里面有坑，还有一个重要原因，那就是这个房源是挂靠在中原地产这样的大平台上的。
彼时还没有贝壳、安居客这些网络上的房地产中介平台，而像中原地产这样的实体中介龙头公司，那就成了市面上最为权威，最为可靠的中介平台了。
有中介公司托底，外加房产证原件，委托公证书，以及张颜玉这个带着别墅里的所有房间的钥匙的委托人，恐怕换谁来了，也都不会想到，这房子会有什么问题。
所以不是梁骏涛好骗，而是谁踩进这个我师父精心设置的坑里，都会被忽悠！
所以当天下午，梁骏涛就往张颜玉指定的银行账户里面打150万定金。
打钱的时候，梁骏涛看到这个银行账户的名字，不是原房主季国庆，而是张颜玉本人，确实产生了那么一丝怀疑。
所以他又忍不住问张颜玉：
“张小姐，冒昧问一句，你和季先生是什么关系？”
张颜玉就说：
“我是季先生的私人秘书，这150万定金，季先生说了是给我的生活费，怎么，有问题吗？”
梁骏涛一听这话，瞬间就觉得没什么问题了。
所谓的私人秘书，不就是被包养的小三吗？
季国庆将这150万定金，给张颜玉这个小三做生活费，再正常不过了！
可他却不知，张颜玉之所以这么说，就是故意想要梁骏涛往这方面想。
梁骏涛这纯属被牵着鼻子走却毫不自知。
只见梁骏涛一脸恍然大悟：
“原来是私人秘书啊，懂的懂的，那这150万定金打到你账户上，确实没啥问题了。”
于是就将150万打了过去，并让张颜玉写了一张定金单子。