第459章：我不是帮你（感谢【弦禅染】的催更符X10，加更一章吧）
林川坐直了一些，开口说道：“北区那两块地，你坚持要，是因为你知道那块地真正的价值，不是在地铁口。”
叶文轩的表情没什么变化，但眼神变了一下。
那种变化很细微，一般人捕捉不到。
但林川捕捉到了。
“你这话是什么意思？”叶文轩身体微微前倾。
“北区那两块地，地铁只是最不值一提的一个利好。”
林川从口袋里掏出手机，点了几下，放在桌上。
屏幕上是一张城市规划图。
陆明海低头看了一眼。
这张图他见过，但那是去年在一个非公开的会议上，当时只是作为远期规划提了一嘴，连具体的时间表都没有。
“这是京都城市规划院，做的远景规划方案，虽然还没正式公布，但内部已经定下来了。”
“北区那两块地，不光在地铁口，还在未来京南新城的核心区，高铁站、城际铁路、三条地铁线交汇，再加上一个城市级的商业综合体。”
“你现在拿这两块地，五年后，它的价值至少翻十倍。”
听完林川的讲述，叶文轩的眉头皱了起来。
这些东西，他花了将近一年时间，通过各种关系才打探到。
眼前这个年轻人，他怎么是知道的？
陆明海也很困惑，但多年的商场经验告诉他，现在不是问问题的时候。
他调整了一下坐姿，身体微微前倾，双手交叉放在桌上。
另一边。
陆子谦看着叶文轩那张面无表情的脸，心里那叫一个爽啊。
他谈判了这么多轮，从来都是被叶文轩压着打。
对方说什么就是什么，他连还嘴的余地都没有。
现在呢？
叶文轩不说话了。
他沉默了。
陆子谦偷偷看了一眼林川，心里那股别扭劲还没过去。
但不得不承认，这小子确实有两下子。
叶文轩沉默了很久。
他的目光从陆明海脸上移到林川脸上，又从林川脸上移回陆明海脸上。
“陆叔。”叶文轩把钢笔放下，“您这个侄子，是专门研究过城市规划，还是……”
“随便看了看。”林川接了一句。
叶文轩愣了一下。
随便看了看就能把京南新城的核心规划说得这么清楚？
这种话，骗鬼呢？
等双方冷静下来。
“回购条款我可以同意。”
叶文轩深吸一口气，“但回购价格，不能按你们的方式计算，要按地块增值部分的百分之五十计算。”
百分之五十。
这个数字一出，陆明海的眉头皱了一下。
如果五年后地块价值翻十倍，那百分之五十的增值部分，可是一笔不小的数目。
“百分之三十。”陆明海还价。
叶文轩：“四十五。”
陆明海：“三十五。”
“四十，不能再低了。”叶文轩皱了皱眉，语气很坚决。
陆明海偏头，看了一眼林川。
林川没说话，端起面前的水杯喝了一口。
“好，那就按百分之四十。”陆明海犹豫了一会，点头道。
叶文轩松了一口气，拿起桌上的钢笔，拧开笔帽，在合同上签了字。
陆明海接过合同，看了一眼，也签了。
两份合同交换。
握手。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
叶文轩松开手，目光移向林川，“你叫什么名字？”
“林川。”
“林川？你不姓陆？”
“不姓。”
叶文轩点了点头，看向陆明海，说道：“那我就不送了，还有个会要开。”
“不用送，我们自己下去就行。”
陆明海礼貌性打了个招呼，便带着两人走出会议室。
电梯门关上的那一刻，陆子谦憋不住了，看向林川问道：“你那图哪来的？”
林川看了他一眼，“别人发的。”
“谁发的？”
“你不认识。”
陆子谦：“……”
这不废话吗？
陆明海站在前面，背对着两人说道，“子谦，别问了。”
陆子谦闭嘴了。
电梯到了一楼，门打开。
三人走出大厦，司机已经把车开到门口了。
陆明海上车之前，回头看了林川一眼，“上车吧。”
林川点头，拉开副驾驶的门坐进去。
车子驶上主路。
陆明海靠在座椅上，闭着眼睛，像是在休息，又像是在想事情。
过了大概十分钟。
睁开眼睛，看着前排副驾驶的位置，问道：“小川，那张规划图，你是怎么拿到的？”
林川：“朋友给的。”
“什么朋友？”
“一个做研究的朋友。”
陆明海点头，没有继续追问。
这个年轻人，从他进门的那一刻起，就一直在他的意料之外。
他以为他会紧张，他没有。
他以为他会巴结，他没有。
现在，他以为他只是跟着来凑数的，结果人家一张图就把谈判的主动权抢回来了。
陆明海叹了口气，笑着说道：“今天，多谢你了。”
林川：“不用谢，我不是帮你。”
陆明海一愣，“那你帮谁？”
林川：“帮我爸。”
陆明海的笑容僵了一下，点了点头，没再说什么。
回到陆家，已经是下午五点半了。
林川下车的时候，手机震了一下。
点开微信。
秦洛洛发了一张照片，是她培训的教室，配文是：【今天学了好多新东西，脑子都快炸了。】
林川回复：【那晚上多吃点，补补脑子。】
秦洛洛：【补脑不是靠吃的好吗？】
林川：【那靠什么？】
秦洛洛：【靠睡觉。】
林川：【那你早点睡。】
秦洛洛：【这才几点？】
林川：【你说靠睡觉，我让你早点睡，有什么问题？】
秦洛洛：【你赢了。】
秦洛洛：【对了，你昨天给我的那笔钱，我想好了。】
林川：【想好什么了？】
秦洛洛：【存着，不动，等以后……等以后有机会了再用。】
林川：【什么机会？】
秦洛洛没回复。
等了大概一分钟，还是没回复。
林川：【？】
秦洛洛：【你别问了，反正我不会乱花的。】
林川：【好。】
……
晚饭，餐桌上。
陆明海的心情明显好了很多，话也多了起来。
“明华，你这个儿子，今天可是帮了我一个大忙。”陆明海端起酒杯，看向老爸，“来，我敬你一杯。”
老爸端起酒杯跟他碰了一下，“他做了什么？”